9766 VM Eelderwolde
Ubbinkseiland 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ubbinkseiland in Eelderwolde ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Ubbinkseiland 15 heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ubbinkseiland. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Eelderwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Ubbinkseiland 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelderwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 789.000 - 917.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 135 m2
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ubbinkseiland 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Ubbinkseiland 15 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ubbinkseiland en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ubbinkseiland 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ubbinkseiland 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Hoofdweg 412
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kooistukken 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Meeuwenlaan 9
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Hoofdweg 97
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Stationsweg 213
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Groote Veen 2-L
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Hoofdweg 204-A
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Fledders 36
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
de Veldakke. 9
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Dingspellaan 29
56 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eelderwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Groningen 4.97 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 6.1 km · Treinstation
-
Groningen Noord 6.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.679
- Waardetrend afgelopen jaar -0.83%
- Gezinnen met kinderen 64%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ubbinkseiland 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelderwolde schatten we de waarde van Ubbinkseiland 15 nu tussen € 789.000 en € 917.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eelderwolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ubbinkseiland 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.