In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zweerdeneiland 2 Eelderwolde is

€ 1.072.000 - 1.245.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Zweerdeneiland 2 9766 VB Eelderwolde

210m²

746m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2022

Vraagprijs

€ 1.090.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zweerdeneiland in Eelderwolde ligt deze unieke en riante villa. Zweerdeneiland 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 746 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Eelderwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Zweerdeneiland 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelderwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 746 m2
  • Inhoud 754 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zweerdeneiland 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.072.000 – 1.245.000
Woningwaarde
-5.9%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27510
Hypotheeksom € 1163000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 1029,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Zweerdeneiland 2

De WOZ-waarde van Zweerdeneiland 2 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zweerdeneiland en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zweerdeneiland 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 636.203
  • Woningwaarde jaartrend +9%
  • Gezinnen met kinderen 64%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 4.54km - Treinstation
Groningen Europapark 5.81km - Treinstation
Groningen Noord 6.15km - Treinstation
Scholen
OBS Ter Borch 0.43km - School
Boerhaave School 2.34km - School
Johannes Bogerman 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zweerdeneiland 2 9766 VB Eelderwolde

210m²

746m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zweerdeneiland 2 in Eelderwolde ligt tussen de 1.072.000 en 1.245.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zweerdeneiland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zweerdeneiland 2? Bekijk het complete waarderapport.