9766 TJ Eelderwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Badweg in Eelderwolde ligt deze prachtige woning. Oude Badweg 92 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Eelderwolde, dan zit je hier goed. Oude Badweg 92 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelderwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Badweg 92 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Oude Badweg 92 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Badweg en 24.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Badweg 92. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Badweg 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 33-B204
48 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Boerhoorn 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 48-322
52 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 48-343
52 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 33-B205
37 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Merelstraat 16
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Merelstraat 5
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dennenlaan 25-A20
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 230.000
Ebbingekamp 45
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Heerdelaan 10
75 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelderwolde schatten we de waarde van Oude Badweg 92 nu tussen € 257.000 en € 299.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Badweg 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
