De Smaragdlibel 2 9766 RG Eelderwolde

217 m²
wonen
871 m²
perceel
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.040.000 – 1.209.000 Let op, groot perceel
2023
Bouwjaar
€ 1.040.000 – 1.209.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Smaragdlibel in Eelderwolde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Smaragdlibel 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 871 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Eelderwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. De Smaragdlibel 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Perceeloppervlakte 871 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Smaragdlibel 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 871 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.040.000 – 1.209.000
Woningwaarde
-5.59%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27890
Hypotheeksom € 1182000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 1044,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1363,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ De Smaragdlibel 2

De WOZ-waarde van De Smaragdlibel 2 is 1.082.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Smaragdlibel 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.430
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 64%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 4.84km - Treinstation
Groningen Noord 5.55km - Treinstation
Groningen Europapark 6.89km - Treinstation
Scholen
OBS Ter Borch 1.98km - School
Anne Frankschool 2.76km - School
De Ploeg 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Smaragdlibel 2 in Eelderwolde ligt tussen de 1.040.000 en 1.209.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Smaragdlibel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Smaragdlibel 2? Bekijk het complete waarderapport.