De Waterjuffer 35 9766 PW Eelderwolde
In de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk aan (vaar)water, uitkijkend op Natuurgebied De Onlanden en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Groningen gelegen modern, riant en comfortabel helft van een dubbel woonhuis aan De Waterjuffer in Eelderwolde.
De woning beschikt over een riante, luxe afgewerkte woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer, ruime aangebouwde garage, eigen oprit, grote voor- en achtertuin met achterom en een waterterras. Keurig bewoond en onderhouden, energiezuinig (volledig geïsoleerd, 18 zonnepanelen, Label A), op een zeer unieke locatie.
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met prachtig keramisch parket, die aansluit op een riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en binnendoor naar de garage. De keukeninrichting is comfortabel en voorzien van alle gemakken : vaatwasser, combi-oven, koel- vriescombi, quooker en inductiekookplaat met luxe design afzuigkap.
1e verdieping: overloop, inloop- kledingkast en drie ruime slaapkamers. Ruime en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met technische installaties (CV-ketel HR combi 2016), twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde voorzien van een prachtige lichte dakkapel uitkijkend op Natuurgebied De Onlanden, eigen wastafel en een comfortabele thuiswerkplek.
Slaapkamer aan voorzijde voorzien van dakraam.
3e verdieping: Bergzolder te bereiken via luik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 786.000 - 815.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 170 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Achtertuin: 140m2 (op het noord-westen)
- Voortuin: 10m2
- Bergruimte Vliering (2m2) , Berging inpandig (9m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- EELDE A 3353
- Oppervlakte 365m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Waterjuffer 35 in Eelderwolde
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van De Waterjuffer 35 in Eelderwolde ligt tussen de 786.000 en 815.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Waterjuffer 35.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Waterjuffer 35 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,90 km |
Bushalte | 1,50 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 1,86 km |
Supermarkt | 3,00 km |
Kinderopvang | 1,38 km |
Basisonderwijs | 1,38 km |
Voortgezetonderwijs | 3,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken