In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dullemansstukken 23 Eelde is

€ 556.000 - 646.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Dullemansstukken 23 9761 KG Eelde

197m²

269m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dullemansstukken in Eelde ligt deze unieke en riante woning. Dullemansstukken 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dullemansstukken. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde.

Dullemansstukken 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dullemansstukken 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.000 – 646.000
Woningwaarde
+3.26%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16270
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 436,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Dullemansstukken 23

De WOZ-waarde van Dullemansstukken 23 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dullemansstukken en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dullemansstukken 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.260
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 7.83km - Treinstation
Groningen 7.83km - Treinstation
Haren 7.87km - Treinstation
Scholen
obs De Westerburcht 0.12km - School
obs De Veenvlinder 1.34km - School
Menso Altingschool 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dullemansstukken 23 9761 KG Eelde

197m²

269m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dullemansstukken 23 in Eelde ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dullemansstukken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dullemansstukken 23? Bekijk het complete waarderapport.