9761 KE Eelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Broekstukken in Eelde ligt deze karakteristieke en grote villa. Broekstukken 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Broekstukken 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekstukken 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Broekstukken 56 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstukken en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstukken 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstukken 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Klaproos 44
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
De Reeakker 4
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Zwanebloem 8
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Groote Veen 53
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Hoofdweg 124
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Groote Veen 71
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Hemstukken 26
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Zilverschoon 28
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
De Keizerli. 19
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 665.000
Duinerlaan 5
167 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelde schatten we de waarde van Broekstukken 56 nu tussen € 898.000 en € 1.044.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstukken 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
