9761 HE Eelde · Bijgewerkt op 5 april 2026
130 m² wonen · 417 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel D
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 484.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Landsteinerweg in Eelde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Landsteinerweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landsteinerweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eelde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Landsteinerweg 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Landsteinerweg 21 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landsteinerweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Landsteinerweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landsteinerweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 475.000
Landsteiner. 23
134 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
Hooiweg 93
167 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 545.000
Landsteiner. 39
164 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 585.000
Hoofdweg 117
154 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 470.000
Kamperfoeli. 38
135 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 500.000
Hoofdweg 115-B
163 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Jan Steenweg 28
166 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 399.000
Landsteiner. 37
177 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 475.000
Boerhaaveweg 2
166 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 429.000
Jan Steenweg 48
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Landsteinerweg 21 op € 484.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landsteinerweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)