
de Drift 1 9761 GA Eelde
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
499.000
Wonen
107 m2
Perceel
425 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, toilet, lichte woonkamer (circa 27 m²) met een gezellige openhaard. Vanuit de woonkamer is toegang naar de keuken met net keukenblok v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is de ruime bijkeuken voor opstelling van de wasmachine/droger en ander witgoed. Daar hangt ook de Hr combi-ketel uit 2017. Via de bijkeuken is er toegang naar de 2 garages. De garage leent zich uitstekend voor het verbouwen naar een slaapkamer met badkamer en suite, waardoor een LEVENSLOOPBESTENDIGE woning kan ontstaan.
Vanuit de hal wordt middels een vaste trap toegang verkregen tot de:
EERSTE VERDIEPING:
overloop met een raam voor optimaal lichttoetreding. De eerste slaapkamer van circa 8 m² heeft een toegangsdeur naar het plat dak. De tweede slaapkamer heeft circa 15 m². De 3e slaapkamer heeft circa 11 m². De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap kom je op de bevloerde vliering met veel bergmogelijkheden.
Info:
- bouwjaar woning is 1966,
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
- de keuken met natuursteen aanrechtblad is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
- er zijn 2 garages aanwezig welke binnendoor bereikbaar zijn
- er is nog een separate caravanstalling
- de woning wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2017
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
Aanvaarding: in overleg
Eelde ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen. In circa 5 minuten bent u op de A28 en Groningen is op slechts 10 kilometer afstand gelegen. In het dorp vindt u onder andere een winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen. Het bos is circa 800 meter van de woning verwijderd. In de nabije omgeving vindt u daarnaast een aantal natuurgebieden waar u naar hartenlust kunt wandelen en fietsen. Ook de bosrijke omgeving van het Paterswoldsemeer met mogelijkheden voor diverse watersportactiviteiten is op korte afstand gesitueerd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.664
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 638 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Drift 1 in Eelde
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 449.000 -
499.000
+7.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.664/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van de Drift 1 in Eelde ligt tussen de 449.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Drift. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Drift 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Drift 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
39
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Drift 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-07-2024
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van de Drift 1.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Drift 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,64 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 4,75 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 1,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.396
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+8.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Drift 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus