Mimosahof 13, Paterswolde
100 m²
414 m² perceel
4 kamers
€ 549.000
Hoog in de markt
Hoofdweg 101-C 9761 EC Eelde
€ 610.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
602.000
Wonen
154 m2
Perceel
435 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Eelde gelegen instapklare en volledig gemoderniseerde vrijstaand woonhuis met sfeervolle tuinoverkapping en een berging.
De woning is uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in onder andere een fraaie, ruime woonplattegrond op de begane grond. In 2022 is de gehele benedenverdieping verbouwd. Er is extra aandacht besteed aan duurzaamheid door het plaatsen van schuimbeton met vloerverwarming, 9 zonnepanelen en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is een zeer luxe keuken geplaatst, een nieuw toilet beneden en nieuwe badkamer boven. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd met bloemperken en nieuwe haag. De binnenkant van de woning is praktisch ingedeeld, met een lichte woonkamer en open woonkeuken. Op de twee bovenliggende woonlagen bevinden zich nog eens 4 slaapkamers en een moderne ruime badkamer. Het geheel is gelegen op een hoekperceel met een zonnige achtertuin op het Zuiden, voorzien van een prachtige veranda en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het brinkdorp Eelde/Paterswolde is gelegen onder de rook van Groningen. Het dorp biedt vele voorzieningen en recreatiemogelijkheden door de directe ligging nabij het Paterswoldsemeer. Eelde/Paterswolde heeft een eigen op/afrit aan de A28, waardoor het dorp uiterst centraal gelegen is en steden als Groningen en Assen optimaal bereikbaar zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora professional, Liebherr koelkast, Siemens oven, Quooker) met schuifpui naar de tuin, ruime bijkeuken met deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met walk-in closet (daarin ook de waterontharder), 2 slaapkamers met designradiatoren (voorheen 3 slaapkamers maar 2 zijn samengevoegd), moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset (Rapowash douche wc).
Tweede verdieping:
Ruime overloop, berging en mogelijkheid voor extra slaapkamers.
BIJZONDEREHDEN:
Perceelgrootte: 435 m²
Instapklaar!
Rondom buiten geschilderd (2023)
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping
9 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3350 kWh
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 610.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.961
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 101-C in Eelde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
602.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 610.000
€ 3.961/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 101-C in Eelde ligt tussen de 545.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 610.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 101-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 101-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Prijs verlaagd
€ 610.000
Door makelaar
04-12-2023
Te koop
19-03-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tynaarlo
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tynaarlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 101-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tynaarlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 101-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,36 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 4,42 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 101-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 101-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 101-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 101-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus