In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schultenweg 21 Eelde is

€ 710.000 - 826.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Schultenweg 21 9761 CE Eelde

163m²

801m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 september 2025

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schultenweg in Eelde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schultenweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 801 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Schultenweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eelde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 801 m2
  • Inhoud 569 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 446m2 (op het westen)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schultenweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 801 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 710.000 – 826.000
Woningwaarde
+3.18%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19610
Hypotheeksom € 768000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Schultenweg 21

De WOZ-waarde van Schultenweg 21 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schultenweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schultenweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 7.16km - Treinstation
Groningen Europapark 7.85km - Treinstation
Groningen 8.23km - Treinstation
Scholen
obs De Veenvlinder 0.67km - School
obs De Westerburcht 1.1km - School
Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schultenweg 21 9761 CE Eelde

163m²

801m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schultenweg 21 in Eelde ligt tussen de 710.000 en 826.000 euro. Deze waarde is 120.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schultenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schultenweg 21? Bekijk het complete waarderapport.