9761 BC Eelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wolfhorn in Eelde ligt deze unieke en riante woning. Wolfhorn 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde.
Wolfhorn 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolfhorn 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Wolfhorn 30 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 212.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhorn en 28.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfhorn 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfhorn 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wolfhorn 18
284 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Knottenplat 1
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Westerhorn 7
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Hoofdweg 124
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Zwanebloem 8
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
De Reeakker 4
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Lugtenberge. 12
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Wolfhorn 8
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zevenhuizer. 46
185 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Vosbergerla. 13
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelde schatten we de waarde van Wolfhorn 30 nu tussen € 720.000 en € 836.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfhorn 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
