Tynaarlosestraat 33-A, Vries
146 m²
487 m² perceel
6 kamers
€ 529.000
Redelijke vraagprijs
Vosbergerlaan 22 9761 AL Eelde
€ 549.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
520.000
Wonen
122 m2
Perceel
675 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze rustige laan is gelegen aan de rand van het dorp Eelde-Paterswolde tegen de landgoederen “Lemferdinge” en “De Vosbergen”. Aan deze lommerrijke laan ligt het kenmerkende vrijstaande woning met vrijstaande overkapping, garage en berging genaamd “Bosuil”. De woning gebouwd in de stijl van de jaren '30 is goed onderhouden en bezit nog de karakteristieke eigenschappen als glas-in-lood ramen. De ruime garage is voorzien van een betonvloer en een zadeldak. De royale tuin is ingericht voor het houden van kippen, konijnen of andere huisdieren en heeft een beschutte ligging tegen een boswal. De royale overkapping geeft een heerlijke plek om op een warme dag lekker buiten te zitten, ook al regent het
Bouwjaar 1928, inhoud: 480 m³, perceeloppervlakte 675 m².
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, slaapkamer, nog een slaapkamer, woonkamer met sfeervolle erker, hal naar oorspronkelijke, keuken v.v. inbouwapparatuur, achterhal, toilet, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.
Info:
- de woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- de woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
- Cv-ketel HR combi bouwjaar 2017.
- Het dak aan de zuidzijde is belegd met een 6 -tal zonnepanelen.
- de woning wordt mede verwarmd met een palletkachel
- de badkamer kan op een prima wijze worden vergroot
- De keuken is uitgerust met een keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 675 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 225m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vosbergerlaan 22 in Eelde
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 470.000 -
520.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vosbergerlaan 22 in Eelde ligt tussen de 470.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vosbergerlaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vosbergerlaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tynaarlo
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tynaarlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vosbergerlaan 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tynaarlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vosbergerlaan 22 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,82 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 2,99 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.879
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vosbergerlaan 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosbergerlaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosbergerlaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vosbergerlaan 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus