In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterzoom 25 Eefde is

€ 616.000 - 716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Achterzoom 25 7211 NE Eefde

146m²

401m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterzoom in Eefde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Achterzoom 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Eefde, dan zit je hier goed. Achterzoom 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterzoom 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 616.000 – 716.000
Woningwaarde
+11.91%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Achterzoom 25

De WOZ-waarde van Achterzoom 25 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterzoom en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achterzoom 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.780
  • Woningwaarde jaartrend +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 8.7km - Treinstation
Deventer Colmschate 9.64km - Treinstation
Brummen 11.63km - Treinstation
Scholen
obs Villa 60 1.17km - School
De Bargeweide 1.54km - School
Jan Ligthartbasisschool 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Achterzoom 25 7211 NE Eefde

146m²

401m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterzoom 25 in Eefde ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterzoom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterzoom 25? Bekijk het complete waarderapport.