Vullershof 16 7211 NC Eefde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vullershof in Eefde ligt deze karakteristieke en grote woning. Vullershof 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Eefde, dan is dit de buurt die je zoekt. Vullershof 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 657.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 401 m2
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vullershof 16 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Vullershof 16 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vullershof en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vullershof 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 557.899
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vullershof 16 in Eefde ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vullershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vullershof 16? Bekijk het complete waarderapport.