Deventerweg 14, Gorssel
217 m²
1111 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Oranjelaan 8 7211 GX Eefde
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
604.000
Wonen
144 m2
Perceel
770 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze halfvrijstaande woning staat in de bocht van deze mooie straat, op een paar minuten lopen van een grote speeltuin. Op een paar minuten lopen stopt de bus richting Zutphen en Deventer voor een dagje winkelen of een avondje uit. Eefde maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft diverse voorzieningen: een supermarkt, dorpshuis met medisch centrum, een bakker en sportfaciliteiten.
Indeling:
Begane grond:
Via het pad in de voortuin loop je vanaf de oprit naar de fraaie entree van deze jaren 30 woning. De hal met bordestrap is een prachtige ruimte met veel lichtinval en mooie paneeldeuren. Aan de rechterzijde is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Achter een van de deuren, met glas in lood raam, is een trap die leidt naar de wijn-/provisiekelder.
Voor de liefhebber van een jaren 30 woning is de woonkamer een fantastische leefruimte. Het hoge plafond met subtiele sierlijsten, de erker en de glas in loodramen vormen een fraai geheel. De parketvloer en de strakke schouw met inbouwhaard passen goed in het geheel.
Openslaande deuren met glas in loodramen geven toegang tot de aangebouwde serre. In de dichte keuken staat een ruime hoekopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2016), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine (niet in gebruik). Via het gangetje loop je vanuit de keuken naar de badkamer, bijkeuken en de achtertuin. In de moderne badkamer zie je een grote inloopdouche met glazen wand, een handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel, inclusief verlichting. De bijkeuken biedt genoeg ruimte om een vriezer, wasmachine en droger onder het blad met spoelbak neer te zetten.
Eerste verdieping:
Terwijl je via de bordestrap naar boven loopt, bewonder je de sierlijk vormgegeven glas in loodramen. Eenmaal boven op de overloop zie je een mooie, halfhoge kast en meerdere paneeldeuren.
Achter deze deuren zijn drie ruime slaapkamers, een toiletruimte met fonteintje en een bergkast. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en één slaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer met een dubbele wastafel en een airco-unit.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een hoge nok en veel lichtinval. Als eerste is er de overloop, die volop bergruimte biedt. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakraam en een leuk, rond raam in de zijgevel.
Bijgebouwen:
Op het grote perceel staat niet alleen de uitgebouwde woning, maar ook meerdere bijgebouwen. Aan de achterzijde van de bijkeuken, naast de vijver, is een overdekt terras gebouwd.
De oprit grenst aan de carport, die toegang biedt tot de ruim 6 meter lange garage. Aan de achterzijde van de garage grenzen een berging/hobbyruimte en een overkapping waar nu de aanhanger staat gestald.
Exterieur:
Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin al gezien, met gevarieerde beplanting en een gazon. Wat je niet direct verwacht, is de achtertuin van groot formaat. De zonligging is perfect en een groene, groenblijvende haag zorgt voor privacy. Het grote terras en het overdekte terras nodigen je uit om te gaan zitten en te genieten van al het moois in de tuin.
Bijzonderheden:
- De dakbedekking van de garage is rond 2017 vernieuwd en van de carport in 2024;
- Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2021), een gaskachel in de keuken en een airco-unit;
- Fraaie jaren 30 architectuur met een uitbouw aan de achterzijde;
- Groot bijgebouw met een carport, garage, berging/hobbyruimte en een overkapping;
- Energielabel F.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.993
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 562 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjelaan 8 in Eefde
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 546.000 -
604.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.993/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjelaan 8 in Eefde ligt tussen de 546.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wunderinkla. 1
Eefde
85%
160 m²
+16 m²
810 m²
+40 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Gymnastiekl. 25
Eefde
78%
121 m²
-23 m²
436 m²
-334 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
31-10-2015
Verkocht
21-10-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjelaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjelaan 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,58 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 6,83 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 1,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjelaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjelaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus