Nog niet te koop

Zutphenseweg 105 7211 EC Eefde

Realistische woningwaarde € 438.000 - 491.000
Wonen 116 m2
Perceel 440 m2
Energie D

Gelegen aan de Zutphenseweg in Eefde ligt deze karakteristieke woning. Zutphenseweg 105 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Eefde, dan is dit de buurt die je zoekt. Zutphenseweg 105 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zutphenseweg 105 in Eefde

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 438.000 - 491.000
+1.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zutphenseweg 105 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zutphenseweg 105 in Eefde ligt tussen de 438.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zutphenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zutphenseweg 105? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zutphenseweg 105.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
117 m² +1 m²
216 m² -224 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
99 m² -17 m²
202 m² -238 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
128 m² +12 m²
478 m² +38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
121 m² +5 m²
256 m² -184 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Zutphenseweg 105

De WOZ-waarde van Zutphenseweg 105 is 422.000 euro. Dit getal is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 105.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zutphenseweg 105 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,74 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 7,00 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 2,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 878.399

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+3.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zutphenseweg 105.