logo Huispedia

Rustoordlaan 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rustoordlaan 32 7211 AX Eefde

Realistische vraagprijs € 267.000 - 310.000
Wonen 91 m2
Perceel 125 m2
Kamers 6

Gelegen in Eefde ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Rustoordlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel E.

Buiten wonen in Eefde. dat kan zeker in deze buurt. Rustoordlaan 32 is gelegen in de buurt Eefde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1907
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 230 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustoordlaan 32 in Eefde

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 267.000 - 310.000
+12.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rustoordlaan 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rustoordlaan 32 in Eefde ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustoordlaan 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gaanderij 19
Gaanderij 19 Eefde
73%
114 m² +23 m²
234 m² +109 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noordwiek 10
Noordwiek 10 Eefde
75%
120 m² +29 m²
151 m² +26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spijkpad 23
Spijkpad 23 Eefde
74%
117 m² +26 m²
264 m² +139 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerklaan 25
Kerklaan 25 Eefde
82%
88 m² -3 m²
248 m² +123 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rustoordlaan 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustoordlaan 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,20 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,95 km
Snelweg afrit 8,14 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 511.738

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rustoordlaan 32.