In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mgr. de Backerestraat 11 Eede is

€ 254.000 - 295.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Mgr. de Backerestraat 11 4529 GR Eede

117m²

132m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2025

Vraagprijs

€ 199.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Mgr. de Backerestraat in Eede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Mgr. de Backerestraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mgr. de Backerestraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Eede, dat kan zeker in deze buurt. Mgr. de Backerestraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Eede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr. de Backerestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 – 295.000
Woningwaarde
+24.21%
Afgelopen jaar

+24% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10150
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 182,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 673,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Mgr. de Backerestraat 11

De WOZ-waarde van Mgr. de Backerestraat 11 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. de Backerestraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. de Backerestraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 351.459
  • Woningwaarde jaartrend -2.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 27.48km - Treinstation
Vlissingen Souburg 29.31km - Treinstation
Middelburg 33.55km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.3km - School
Basisschool Op Dreef 2.77km - School
Vorsterman van Oyen-School 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Mgr. de Backerestraat 11 4529 GR Eede

117m²

132m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mgr. de Backerestraat 11 in Eede ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mgr. de Backerestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mgr. de Backerestraat 11? Bekijk het complete waarderapport.