Achterwei 5 9131 LA Ee
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
607.000
Wonen
367 m2
Perceel
855 m2
Kamers
15
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het is mooi wonen in Ie!
Ie (of Ee) is een actief terpdorp met beschermd dorpsgezicht, een monumentale kerk en een aantal sportverenigingen, een dorpshuis, jeugdhonk en speeltuin. Daarnaast is er ook een basisschool, een eetcafé, tankstation en een vlasmuseum. Ook zijn er veel fiets- en wandelroutes in deze omgeving. Dokkum, met al haar voorzieningen en gezelligheid, is tien minuten rijden met de auto. Ook het Lauwersmeer (het Nationaal Park) is op korte afstand te bereiken. Daarnaast sta je met 15 autominuten bij de veerboot naar Ameland en Schiermonnikoog!
De indeling van het woongedeelte is als volgt:
Begane grond:
Via de hal betreed je de woning, waar meteen de sfeer opvalt. De hal biedt niet alleen toegang tot een handige (wijn)kelder voor extra opslag, maar ook tot de royale woonkamer en het voormalige winkelgedeelte. De woonkamer is voorzien van cv en een mooie schouw met houtkachel, perfect voor knusse avonden bij het haardvuur. Grenzend aan deze woonkamer vind je de moderne keuken, waarvan de meeste inbouwapparatuur vervangen is in 2023. Deze keuken heeft een 2e kelder met bergruimte, en een grote houtkachel die de keuken met kamer warm kan houden. Vanuit de keuken loop je door naar de serre, die in 2006 is aangebouwd. Met cv en elektrische vloerverwarming is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven, terwijl je geniet van het uitzicht op de binnenplaats. Vanuit de serre heb je toegang tot een bijkeuken die niet alleen extra opbergruimte heeft, maar ook plaats biedt voor witgoed en een extra koel/vrieskast. Aansluitend bevinden zich een moderne badkamer en een separaat toilet voor extra gemak en comfort. De badkamer is ruim en luxueus ingericht met twee inloop douches, een ligbad en twee wastafels. Daarnaast beschikt de woning over een ruime (fietsen)berging die nog meer opslagmogelijkheden heeft. Vanuit deze berging kunt u met de vlizo trap de ruime zolder van 23 meter ! bereiken voor uitbreiding met extra slaapkamers of opslag.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gerealiseerd. Twee van deze slaapkamers hebben een eigen wastafel en er zijn een aantal inbouwkasten. Ook bevind zich hier een appartement met eigen kitchenette, deze kan ook gebruikt worden als vijfde grootste slaapkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met wastafel, stoomdouche cabine en dubbele zonnebank. Er is een separaat toilet en een ruimte voor de cv ketel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zesde slaapkamer gelegen op een prachtige vide.
Tuin:
De tuin rondom de woning is ruim opgezet en voorzien van een terras aan de voorkant waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Aan de achterkant van het huis, met de hele dag zon, is ook een ruim terras met een hoge heg voor veel privacy! Ook is er een overkapping aan de achterkant van de oprit!
Winkel
De voormalige winkel is jarenlang in gebruik geweest als woonwinkel en momenteel in gebruik als kantoor/ receptie voor de appartementen. Maar deze ruimte is ook uitstekend geschikt als kantoor, praktijk, atelier, mancave of als extra slaapkamer voor wie op de begane grond wil slapen.
Appartementen
In de woning bevinden zich tevens twee appartementen, compleet met eigen kitchenette, badkamer en toilet. Deze appartementen worden nu verhuurd aan gasten maar kunnen ook dienen als zelfstandige woonruimte. Ideaal voor gebruik als kangoeroewoning, mantelzorg wonen of gebruik voor samengestelde gezinnen, zo krijgen de oudere studerende kinderen hun eigen plek en toch in huis. Ook zijn er mogelijkheden om deze appartementen los te verhuren, om zo extra inkomsten te genereren! Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en heeft naast eigen kitchenette, badkamer en toilet ook een eigen terras! Het tweede appartement is gerealiseerd op de eerste verdieping van de voormalige winkel en heeft een eigen opgang via de achterdeur, een complete badkamer met wastafel, stoomdouche en een dubbele zonnebank en een eigen toilet.
Zie jij jezelf al wonen op Achterwei 5 in Ie? Maak dan snel een afspraak voor een
bezichtiging en ontdek de charme van deze prachtige woning!
Bijzonderheden:
- Ruime woning met moderne voorzieningen en een woonoppervlakte van totaal 367 m²;
- Wijnkelder;
- Twee appartementen. Ideaal voor gebruik als kangoeroewoning, mantelzorg woning
samengestelde gezinnen of studerende kinderen;
- Levensloopbestendig met evt.slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Aangebouwde serre met cv en elektrische vloerverwarming;
- Schoorsteenkanalen gereinigd in 2023 en goed functionerend;
- Grote tuin met terras en waterreservoir;
- Twee prachtige vides;
- Het bestemmingsplan laat het toe om weer een winkel te openen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.621
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 367 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 855 m2
- Inhoud 1669 m3
Indeling
- Aantal kamers 15 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterwei 5 in Ee
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 576.000 -
607.000
+7.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 1.621/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Achterwei 5 in Ee ligt tussen de 576.000 en 607.000 euro. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwei 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achterwei 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Coert Lambe. 23
Ternaard
46%
150 m²
-217 m²
653 m²
-202 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
35
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterwei 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
12-02-2024
Uit de verkoop
04-08-2023
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Achterwei 5.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterwei 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,76 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,55 km |
Snelweg afrit | 10,64 km |
Supermarkt | 5,82 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 7,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.744
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+18.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterwei 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus