Munnikebeekhof 2 6744 WW Ederveen

Op een van de mooiste plekjes van Ederveen staat aan Munnikebeekhof 2 deze levensloopbestendige woning te koop! Deze moderne woning uit 2016 ligt op een perceel van 395 m², heeft een energielabel A en biedt 117 m² woonoppervlak. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming op de gehele begane grond. Binnen vind je een gezellige keuken met bar, een moderne badkamer op de begane grond en een sfeervolle achtertuin met een aangebouwde overkapping. De ligging is ideaal: rustig en groen, met prachtige wandelroutes direct vanuit huis. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, liggen op korte afstand. Bovendien zijn de snelwegen en het treinstation Veenendaal-De Klomp snel bereikbaar dankzij de centrale ligging. Ben jij op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen met moderne gemakken? Kom dan zeker een kijkje nemen. Je bent van harte welkom!

Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op de buurt. Aansluitend vind je de eetkamer met een handige provisieruimte en de open keuken. Deze keuken, uitgevoerd in L-vorm, beschikt over een gezellige bar waar je ’s ochtends kunt genieten van een kopje koffie. Verder is de keuken voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast en een koelkast in de apparatenwand. Vanuit de keuken stap je direct het overdekte terras op of loop je door naar de bijkeuken, waar aansluitingen aanwezig zijn voor de wasmachine en droger. Ook is hier een extra keukenblok geplaatst. De woonkamer biedt tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond, die is uitgerust met een kastenwand en een badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ruime douche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle vertrekken.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar zich de cv-installatie met hybride warmtepomp (Itho Daalderop, 2016) en de mechanische ventilatie-unit bevinden. Vanuit de overloop is de slaapkamer op deze verdieping toegankelijk. Dankzij het hoge plafond voelt deze kamer heerlijk ruim en licht aan. Achter de knieschotten op de overloop is bovendien praktische bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden
De sfeervolle achtertuin ligt op het westen en is met zorg aangelegd. Je vindt er onder andere een overdekt terras, groene borders, een mooi gazon en een praktische berging voor fietsen. Het is een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is zowel vanuit de slaapkamer, keuken als bijkeuken toegankelijk en biedt via de zijkant een directe doorgang naar de oprit. Op deze oprit, voorzien van carport en laadpaal, is voldoende ruimte om één of meerdere auto's te parkeren. Tot slot geniet je hier van een fraaie vrije ligging aan de zijkant van de woning en loop je zo de wandelpaden op.

Toon meer Toon minder