6744 VH Ederveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wetsteenhof in Ederveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Wetsteenhof 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wetsteenhof.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Ederveen, dat kan zeker in deze buurt. Wetsteenhof 3 is gelegen in de fraaie buurt Ederveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ederveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wetsteenhof 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Wetsteenhof 3 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wetsteenhof en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wetsteenhof 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wetsteenhof 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 800.000
Bemmelsewaa. 12
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hortensiast. 10
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Troelstrast. 35-A
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Oranjestraat 12
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 1-A
209 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Wuitekampweg 15
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Postweg 75
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Springendal 15
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tripstraat 1
144 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 44
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ederveen schatten we de waarde van Wetsteenhof 3 nu tussen € 958.000 en € 1.113.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wetsteenhof 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
