6744 PV Ederveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oudendijk in Ederveen ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Oudendijk 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ederveen, dan zit je hier goed. Oudendijk 42 is gelegen in de gezellige buurt Ederveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ederveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudendijk 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Oudendijk 42 is 1.805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58-A
315 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kreelseweg 99
391 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Luntersekade 33
176 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.295.000
Hessenweg 17
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Scheivoor 5
179 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scharrenbur. 28
226 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Hessenweg 24
311 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Spitsbergen. 1-A
294 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
van Heecker. 63
284 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vijfsprongw. 120
355 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ederveen schatten we de waarde van Oudendijk 42 nu tussen € 1.626.000 en € 1.910.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
