In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Luntersekade 4 Ederveen is

€ 1.000.000 - 1.162.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Luntersekade 4 6744 PH Ederveen

224m²

2.500m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Luntersekade in Ederveen ligt deze bijzondere en ruime woning. Luntersekade 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Ederveen, dat kan zeker in deze buurt. Luntersekade 4 is gelegen in de fraaie buurt Ederveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ederveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Perceeloppervlakte 2500 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Luntersekade 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.000.000 – 1.162.000
Woningwaarde
+6.92%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25870
Hypotheeksom € 1081000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 1197,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Luntersekade 4

De WOZ-waarde van Luntersekade 4 is 1.335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luntersekade en 23.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Luntersekade 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.155
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal-De Klomp 2.51km - Treinstation
Lunteren 5.14km - Treinstation
Veenendaal Centrum 6.38km - Treinstation
Scholen
Calvijnschool 0.85km - School
Julianaschool 1.14km - School
Christelijke Basisschool Nederwoud 2.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Luntersekade 4 6744 PH Ederveen

224m²

2.500m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Luntersekade 4 in Ederveen ligt tussen de 1.000.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Luntersekade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Luntersekade 4? Bekijk het complete waarderapport.