In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doesburgerdijk 26 Ede is

€ 2.033.000 - 2.363.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 154.000 meer

Doesburgerdijk 26 6718 VG Ede

400m²

3.280m²

11

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Doesburgerdijk in Ede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Doesburgerdijk 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.280 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Doesburgerdijk 26 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Ede-Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 400 m2
  • Perceeloppervlakte 3280 m2
  • Inhoud 1443 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doesburgerdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.033.000 – 2.363.000
Woningwaarde
+6.49%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48210
Hypotheeksom € 2198000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 1171,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1532,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Doesburgerdijk 26

De WOZ-waarde van Doesburgerdijk 26 is 1.305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doesburgerdijk en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doesburgerdijk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 584.013
  • Woningwaarde jaartrend +4.1%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lunteren 3.69km - Treinstation
Ede Centrum 3.86km - Treinstation
Ede-Wageningen 5.02km - Treinstation
Scholen
CNS-basisschool De Vuursteen 0.55km - School
Openbare Basisschool De Kern 0.6km - School
CNS - Basisschool De Caleidoscoop 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Doesburgerdijk 26 6718 VG Ede

400m²

3.280m²

11

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doesburgerdijk 26 in Ede ligt tussen de 2.033.000 en 2.363.000 euro. Deze waarde is 228.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doesburgerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Doesburgerdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.