In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hessenweg 30 Ede is

€ 2.084.000 - 2.422.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 157.000 meer

Hessenweg 30 6718 TD Ede

450m²

10.591m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hessenweg in Ede ligt deze prachtige en royale villa. Hessenweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.591 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hessenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 259.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Ede, dan zit je hier goed. Hessenweg 30 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Ede-Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 450 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 10591 m2
  • Inhoud 2553 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hessenweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.591 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.084.000 – 2.422.000
Woningwaarde
+6.54%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49310
Hypotheeksom € 2253000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 2530,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 2891,-
Geschatte belasting € 241 /mnd
WOZ Hessenweg 30

De WOZ-waarde van Hessenweg 30 is 2.820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 160.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 25.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.606
  • Woningwaarde jaartrend +7.72%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 3.54km - Treinstation
Ede-Wageningen 4.85km - Treinstation
Lunteren 7.26km - Treinstation
Scholen
Paasbergschool 2.66km - School
Calluna-School 3.25km - School
Koning Davidschool 3.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hessenweg 30 6718 TD Ede

450m²

10.591m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hessenweg 30 in Ede ligt tussen de 2.084.000 en 2.422.000 euro. Deze waarde is 114.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hessenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hessenweg 30? Bekijk het complete waarderapport.