Stationsweg 77, Ede
522 m²
3085 m² perceel
7 kamers
€ 1.475.000
Laag in de markt
Zonneoordlaan 63 6718 TL Ede
€ 1.750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.372.000 -
1.589.000
Wonen
261 m2
Perceel
5.110 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusief en gelijkvloers wonen aan de Driesprong, met het bos als "overburen"
Bewoners: "Iedere dag volop genieten van alle rust, de ruimte en het groen rondom. In de lente en de zomer is het heerlijk vertoeven in de royale tuin met het zwembad en de poolbar."
Op de hoek van de Zonneoordlaan en de Hessenweg staat op een perceel van maar liefst 5110 m2 een villa waar luxe, ruimte, comfort en stijl volop aanwezig zijn. Deze villa is gelijkvloers gebouwd, heeft drie slaapkamers en twee badkamers en in het poolhouse met bar heeft u de beschikking over een gastenkamer met badkamer. Voorzieningen als een verwarmd zwembad, twee sauna's en jacuzzi zorgen voor een wellnessbeleving aan huis waar de bewoners al vele jaren van genieten. De fantastische tuin is een oase van groen, met ruimte om dieren te houden en waar (klein)kinderen fantastisch kunnen spelen.
De ligging tegenover het Edesche bos is geweldig. Hier kunt u eindeloos wandelen en de kans is groot dat vogels, eekhoorns en andere dieren uw tuin komen bezoeken. Ieder seizoen geniet u van deze bijzondere plek, bij de bekende en geliefde Driesprong in Ede. In de Zonneoordlaan en aan de Hessenweg staan villa’s op grote percelen, variërend qua bouwperiode en architectuur. Zowel Ede, Lunteren als Otterlo bevinden zich op fietsafstand en zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Aan de doorgaande weg tussen Ede en Otterlo stapt u op de bus naar het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Zo is de Randstad met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, maar met de auto kan uiteraard ook. Het centrum van Arnhem is ongeveer een half uur rijden en binnen 45 minuten staat u in het centrum van Utrecht.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bewonder de villa, tuin en de prachtige omgeving waar rust en natuur volop aanwezig zijn. Via de overdekte entree is de stijlvolle hal te bereiken, waar u een op maat gemaakte kastenwand en een eikenhouten vloer ziet. Rechts in de hal, naast de meterkast, bevindt zich het gastentoilet met fonteintje.
De living, serre en keuken vormen samen een leefruimte van formaat, zonder dat het overdadig groot aanvoelt. Bij de fraaie schouw met inbouwhaard is ruimte voor een sfeervolle zithoek en verder zijn er een muziekgedeelte, een dubbele eethoek en een tweede zitgedeelte in de serre. Het uitzicht naar de tuin is van ongekende schoonheid en uiteraard zijn er in deze serre meerdere plekken om de tuin in te lopen.
In de speels ingedeelde keuken staat een op maat gemaakte, luxe opstelling met een grote kastenwand, kookeiland, een spoelgedeelte en een koelwand. Alle apparatuur is van topkwaliteit (waaronder Gaggenau): een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, wijnkoeling, vaatwasser en een koffiemachine. Naast de keuken bevindt zich een berging/provisieruimte.
De slaapvleugel biedt ruimte aan drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met gashaard en een eigen badkamer. Hier heeft u de beschikking over een ronde douche, een meubel van marmer met dubbele wastafel en een separate toiletruimte met wandcloset en bidet. Tussen de twee andere slaapkamers bevindt zich de tweede badkamer met een xl-inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Wellness/poolhouse:
Naast het verwarmde zwembad staat een extra royaal en multifunctioneel bijgebouw waar het u aan niets ontbreekt. De grootste ruimte is in gebruik als bar met relaxruimte, waar het vele hout en het zicht tot in de nok bijdragen aan de fantastische sfeer.
In het rechtergedeelte bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor u vrienden en familie kunt laten overnachten en u tegelijk toch privacy in de villa heeft. Aan de andere zijde van het bijgebouw heeft u de beschikking over twee sauna's (Turks en Fins), een badkamer met douche, een toilet en een relaxruimte. Achter dit gebouw bevindt zich nog een kantoorruimte met vloerverwarming en wateraansluiting.
Overige bijgebouwen:
Het zwembad wordt omringd door de villa, het poolhouse met wellness en een stijlvol overdekt terras. Als u dit terras met haard en dak ziet, dan waant u zich in verre vakantieoorden. Verder staan er op perceel nog enkele bijgebouwen voor het houden van dieren, voor uw auto, de fietsen en het tuingereedschap. Vergeet niet de spectaculaire buitenkeuken met groot terras te bezoeken, perfect voor het ontvangen van vrienden/familie, een onvergetelijke verjaardag en de housewarming.
Exterieur
De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is een oase van groen, waar u veel privacy ervaart. Een gemetselde tuinmuur zorgt ervoor dat er geen inkijk vanaf de openbare weg is en verder ziet u groene hagen en hoge bomen. Aan de kant van de Hessenweg is een tweede oprit, met ruimte voor uw aanhanger of camper. Het grote gazon en de terrassen bij de villa zorgen, net als het zwembad en de jacuzzi, voor een geheel van ongekende klasse. En als hier kinderen komen wonen, dan zal het langwerpige grasveld hun favoriete plek worden om te sporten en spelen. Of transformeert u deze plek voor het houden van dieren?
Bijzonderheden:
- De villa, gebouwd in 1990, is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verbouwing in 2002 en 2016 (o.a. vloerafwerking, vloerverwarming, uitbreiding elektra, keuken, riolering en plafonds);
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd;
- Verwarming via een HR-ketel (Agpo, 2013);
- Vloerverwarming op de begane grond van de villa, m.u.v. de master bedroom;
- Zeer royaal perceel (5110 m2) met optimale rust, privacy en ultieme beleving van natuur;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.705
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 261 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 5110 m2
- Inhoud 1684 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonneoordlaan 63 in Ede
We kunnen er naast zitten voor Zonneoordlaan 63. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.110 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.372.000 -
1.589.000
+4.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.750.000
€ 6.705/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonneoordlaan 63 in Ede ligt tussen de 1.372.000 en 1.589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonneoordlaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonneoordlaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 1.750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
87,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonneoordlaan 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonneoordlaan 63 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,46 km |
| Bushalte | 0,91 km |
| Centrum | 3,10 km |
| Snelweg afrit | 6,97 km |
| Supermarkt | 2,86 km |
| Kinderopvang | 2,26 km |
| Basisonderwijs | 2,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.232.925
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonneoordlaan 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonneoordlaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonneoordlaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonneoordlaan 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus