121 m2 wonen
500 m2 perceel
3 kamers
D

Meentdijk 8 6718 PA Ede

121 m²
wonen
500 m²
perceel
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.700 /mnd
1937
Bouwjaar
€ 698.000 –  811.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Tuin aanwezig Garage aanwezig Apart toilet aanwezig Rustige locatie Kelder aanwezig Terras aanwezig
  • 12 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR: In het buitengebied van Ede, vlak bij de uitbreidingswijk Veenendaal-Oost.

Deze op een schitterende locatie gelegen (tussen Veenendaal/Ede/Bennekom) semi-vrijstaande woning is ideaal voor kleine gezinnen of stellen die houden van rust en ruimte (twee slaapkamers aanwezig).

Uiteraard is rust een relatief begrip, maar de uitzichten hier zijn weids. Het buitenleven kan hier gevierd worden.

Op het terrein dat u deelt met de buren heeft u de beschikking over een eigen carport en garage.

Op fietsafstand van het winkelhart van Veenendaal en op korte afstand van de op-/afritten van de A-12 gelegen. Zowel regionaal als nationaal bezien dus uitmuntende uitvalmogelijkheden.

---

Interesse om te huren? Doorloop dan onderstaande stappen:

1. Download het inschrijfformulier (VC Makelaars -> Downloads -> Inschrijfformulieren huurwoningen) op onze eigen website;
2. Vul deze formulieren in en lever deze met de benodigde formulieren aan per e-mail (info emailadres);
3. Indien u voldoet aan de voorwaarden en de stukken zien er goed uit, dan kunnen wij een bezichtiging plannen.

Via de hal betreden we allereerst een keurige toiletruimte en de aangrenzende badkamer. Vanuit de hal lopen we door naar de royale woonkamer, die een warme en uitnodigende sfeer ademt. Aan de linkerzijde treffen we de uitgebouwde eetkeuken, waar volop ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit deze eetruimte leidt een doorgang richting de trapopgang, en aan de linkerzijde daarvan bevindt zich de toegang tot een praktische kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, evenals een separate toiletruimte voor extra comfort.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. Aan de voorzijde zorgen sierbestrating, grindpaden en strak gesnoeide hagen voor een verzorgde en representatieve uitstraling.

Aan de zijkant van het huis bevindt zich een royaal terras met een sfeervolle overkapping, ideaal voor een zithoek en eettafel. Achter de woning ligt een beschut terras met lage glazen die beschutting bieden en vrij uitzicht over de uitgestrekte grasvelden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.

De tuin biedt een mooie balans tussen groen en bestrating, met borders vol vaste planten en sierstruiken. Dankzij de doordachte indeling is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

- Aanvaarding tweede week september 2025 (in overleg).
- Huurprijs € 1.700,- per maand, excl. GWE.
- Levering GWE (gas, water, elektra) geschiedt middels eigen meters.
- Borgstelling € 3.400,-.
- Huurtermijn minimaal 12 maanden.
- Er zijn geen huisdieren toegestaan.
- Gunning voorbehouden aan de eigenaar.
- Deze brochure is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • EDE M 1236

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meentdijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.000 – 811.000
Woningwaarde
+5.15%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 755.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19350
Hypotheeksom € 755000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 478,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Meentdijk 8

De WOZ-waarde van Meentdijk 8 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meentdijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitengebied Ede-Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
37 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 2.57 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Veenendaal-De Klomp 3.95 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 4.56 km · Treinstation
  • Rhenen 6.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 592.109
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 42%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meentdijk 8 in Ede ligt tussen de 698.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 32.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meentdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meentdijk 8? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Meentdijk 8 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Meentdijk 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus