Klomperweg 64

Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Klomperweg 64 in Lunteren is een fijne plek om echt je thuis van te maken. De woning beschikt over een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin. Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig en voorzien van energielabel A++. Binnen zorgt de combinatie van woonkamer en keuken voor een open geheel. Daarnaast beschikt de begane grond nog over een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog volop extra ruimte en is nu ingericht als kantoor, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer.
Locatie
De woning is gelegen aan de Klomperweg, op een centrale en locatie in Lunteren. Vanuit hier zijn het gezellige dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor boodschappen, scholen, horeca en andere voorzieningen hoef je dan ook niet ver van huis. Ook de bereikbaarheid is prettig. Het station van Lunteren en verschillende uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor omliggende plaatsen als Ede en Barneveld goed bereikbaar zijn. Via de A30 rijd je bovendien eenvoudig verder richting de rest van de regio. Tegelijkertijd heeft Lunteren natuurlijk veel meer te bieden dan alleen gemak. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, met uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes en het fraaie buitengebied binnen handbereik. Zo woon je hier centraal, met zowel de levendigheid van het dorp als de natuur van de Veluwe dichtbij.
Indeling
Begane grond: Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een lichte hal met een prachtige zwarte stalen deur. Vanuit de hal zijn de eerste verdieping en het toilet bereikbaar. Het toilet is uitgevoerd in lichte kleuren met een grijze achterwand.
De woonkamer is licht opgezet en heeft een prettige, rustige uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De visgraat-vloer en de neutrale kleurstelling geven de ruimte een warme sfeer. Door de open indeling loopt de woonkamer mooi door richting de keuken.
De keuken is ruim opgezet en heeft een gezellige uitstraling. Dankzij de indeling is er volop werk- en bergruimte, terwijl de open sfeer ervoor zorgt dat dit een prettige plek is om samen te koken en de dag door te nemen. Een leuk detail is de bar, die uitnodigt om gezellig aan te schuiven voor een snel ontbijt of een drankje tijdens het koken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische extra ruimte is voorzien van wasfaciliteiten en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Vanuit de bijkeuken is er bovendien een directe toegang naar buiten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Vanuit de eethoek kijkt u uit over de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Een fijne plek om samen te eten of uitgebreid na te tafelen.
Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een fijne hoofdslaapkamer met een mooie raampartij, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden en de dag ontspannen te beginnen.
Ook de tweede en derde slaapkamer zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden. Beide kamers profiteren van natuurlijk daglicht en hebben een verzorgde, rustige uitstraling. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De derde slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en kan flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Zo beschikt deze verdieping over meerdere kamers die eenvoudig meegroeien met jouw woonwensen.
De badkamer heeft een moderne, verzorgde uitstraling en is praktisch ingedeeld. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een fijne inloopdouche. Door de lichte wandafwerking in combinatie met de donkere accenten oogt het geheel rustig en eigentijds.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige aanvulling op de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Op dit moment is de verdieping ingericht als werkplek, en juist daarvoor is het een hele fijne plek.
Exterieur: De achtertuin is verzorgd aangelegd, met een fijne combinatie van groen, bestrating en houten accenten. De beschutte ligging zorgt daarbij voor veel privacy. Een echte blikvanger is de veranda. Hier zijn verschillende gezellige zitplekken gecreëerd, waardoor er alle ruimte is voor zowel een comfortabele loungehoek als een plek om samen te eten. Dankzij de overkapping kun je hier bovendien een groot deel van het jaar heerlijk buiten zitten.
Ook de berging en de overdekte doorgang naast de woning maken het geheel compleet. Onder deze overkapping is tevens een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Een praktische toevoeging die mooi is geïntegreerd in het geheel. Een sfeervolle buitenruimte waar ontspannen, tafelen, praktisch gemak en genieten moeiteloos samenkomen.