Bremerstraat 17 6717 ZP Ede

Bremerstraat 17, Ede

-English below-

Aan de zuidkant van Enka, op een paar stappen van het Hoekelumse bos, staat deze prachtige EENGEZINSWONING in een rustig hofje zonder doorgaand autoverkeer. Achter de kenmerkende ovalen voordeur gaat een duurzame, instapklare woning met een diepe tuin op het westen verborgen.

De woning is uitgerust met een royale woonkamer met twee openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie riante slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede verdieping met dakkapel die nog geheel naar eigen behoefte ingedeeld kan worden.
Gezien het bouwjaar (2017) kunt u rekenen op een goed geïsoleerde woning met 18 zonnepanelen, dit resulteert dan ook in een energielabel A.

Goede bereikbaarheid, de groene omgeving, duurzaam gebouwde woningen en historie zijn de kenmerken waardoor deze jonge woonwijk zo populair is. De wijk grenst aan de uitgestrekte Edese bossen en heide en u loopt in 5 minuten naar het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen. Met de trein bereikt u binnen 30 minuten Arnhem, Utrecht, Nijmegen of Amsterdam (55 minuten).

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.

INDELING.

Begane grond:
'Royale en lichte leefruimte met vloerverwarming'.
Entree, hal met meterkast en toilet. Bij het betreden van de woonkamer vallen de royale afmetingen direct op. Praktische trapkast met extra opbergruimte.
Via twee openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een grote koelkast, vriezer, Quooker, combimagnetron/oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser).

Eerste verdieping:
'Alle slaapkamers lekker ruim'.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een tweede toilet, inloopdouche, ligbad, wastafel en een handdoekradiator.
Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping:
'Open ruimte met dakkapel die nog geheel naar eigen behoefte ingedeeld kan worden'.
De tweede verdieping is op dit moment nog 1 open ruimte met dakkapel aan de achterzijde. Naar eigen behoefte kunt u de indeling nog aanpassen naar twee slaapkamers. Op deze verdieping is verder de wasmachineaansluiting en ventilatiebox aanwezig. Extra bergruimte achter het dakbeschot.

Tuin/berging:
'Met uitzicht op de historische Enka schoorsteen'.
De diepe achtertuin is gelegen op het westen. De aanwezigheid van een elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm geven u de keuze tussen zon en schaduw. Achterin de tuin staat de berging en bevindt zich de poort naar het pad achter de tuin.

Omgeving:
'Het bos als achtertuin van de wijk'.
Ede beschikt over een sfeervol centrum met de vele winkels en gezellige horeca. Denkt u aan Ede dan denkt u aan de Veluwe met zijn prachtige natuur. Daarbij loopt u vanuit de wijk direct de bossen in. Ideaal voor een heerlijke wandeling of MTB rit!
Wat is nu de historie van de wijk ENKA? De wijk heeft zijn naam gekregen van de hier eerder gesitueerde textielfabriek ENKA. Deze historie verklaart de aanwezige industriële bouwstijl en de aanwezigheid van monumentale gebouwen zoals de oude fabrieksschoorstenen.

De wijk beschikt over diverse sociale voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie en horecagelegenheden. Het centrum van Ede ligt op 10 minuten fietsen en ook winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen is vlakbij. Via de nieuwe Parklaan rijdt u in 10 minuten naar de oprit van de A12. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas.
- Verwarming via stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond.
- 18 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Groen dak op uitbouw van de woonkamer en de berging.
- Regenwater opvangsysteem aanwezig.
- Mooie ligging in een rustig hofje met groen.
- Gelegen op loopafstand van het intercity treinstation Ede-Wageningen.
- Gelegen op loopafstand van het bos.

English translation:

Bremerstraat 17, Ede

On the southern side of Enka, just a few steps from the Hoekelum forest, you will find this beautiful family home in a quiet courtyard without through traffic. Behind the characteristic oval front door lies a sustainable, move-in-ready home with a deep west-facing garden.

The property features a spacious living room with two French doors to the rear garden, an open kitchen with various built-in appliances, three generous bedrooms, a modern bathroom and a second floor with dormer window that can still be arranged entirely according to your own needs.
Given the year of construction, 2017, you can count on a well-insulated home with 18 solar panels, resulting in an energy label A.

Good accessibility, green surroundings, sustainably built homes and history are the features that make this young residential area so popular. The neighbourhood borders the extensive forests and heathlands of Ede and you can walk to the new Ede-Wageningen intercity station in just five minutes. By train, Arnhem, Utrecht, Nijmegen or Amsterdam can be reached within 30 minutes, with Amsterdam approximately 55 minutes away.

Contact us for a no-obligation viewing of this property.

Layout:

Ground floor.
Spacious and bright living area with underfloor heating.
Entrance hall with meter cupboard and toilet. Upon entering the living room, the generous dimensions immediately stand out. There is also a practical under-stairs cupboard for additional storage.
Through the two French doors, you step straight into the sunny rear garden.
At the front of the house is the open kitchen in a corner layout, finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances, including a large refrigerator, freezer, Quooker, combi microwave/oven, induction hob with extractor hood and dishwasher.

First floor.
All bedrooms are generously sized.
The first floor has three bedrooms and a modern bathroom. The bathroom is fully tiled in a light colour scheme and fitted with a second toilet, walk-in shower, bathtub, washbasin and towel radiator.
A fixed staircase leads to the second floor.

Second floor.
Open space with dormer window that can still be arranged entirely according to your own needs.
The second floor is currently one open space with a dormer window at the rear. The layout can still be adjusted to create two bedrooms if desired. This floor also has the washing machine connection and ventilation unit. Additional storage space is available behind the roof slopes.

Garden and storage.
With a view of the historic Enka chimney.
The deep rear garden faces west. The electrically operated sun awning allows you to choose between sun and shade. At the rear of the garden is the storage shed, as well as a gate to the path behind the garden.

Surroundings.
The forest as the neighbourhood’s backyard.
Ede has an attractive town centre with many shops and pleasant restaurants and cafés. When you think of Ede, you think of the Veluwe and its beautiful nature. From this neighbourhood, you can walk straight into the forest. Ideal for a lovely walk or mountain bike ride.

What is the history of the ENKA neighbourhood? The area takes its name from the former ENKA textile factory that was once located here. This history explains the industrial architectural style and the presence of monumental buildings such as the old factory chimneys.

The neighbourhood offers various social amenities, including a primary school, childcare, after-school care, physiotherapy and hospitality venues. The centre of Ede is a 10-minute bike ride away and Spindop shopping centre for daily groceries is also nearby. Via the new Parklaan, you can reach the A12 motorway in 10 minutes. Living in Ede means enjoying peace and greenery in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.

Details:
-The property has roof, cavity wall and floor insulation.
-Hardwood window frames with HR glazing.
-Heating via district heating with underfloor heating on the ground floor.
-18 solar panels.
-Energy label A.
-Green roof on the living room extension and storage shed.
-Rainwater collection system present.
-Attractive location in a quiet green courtyard.
-Within walking distance of Ede-Wageningen intercity train station.

Toon meer Toon minder