Bovenbuurtweg 13-C 6717 XA Ede
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
291.000
Wonen
47 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen bevindt zich deze leuke benedenwoning met riante tuin. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval.
De volgende aspecten van deze charmante benedenwoning spreken je vast aan: ruime woon-eetkamer, praktische keuken met veel opbergruimte, riante slaapkamer, complete badkamer en de royale tuin zorgt ervoor dat je heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kan genieten.
Het complex staat aan een laan met veel parkeergelegenheid en is erg gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als het treinstation Ede-Wageningen en het winkelcentrum "Stadspoort" bij de snelweg A-12. Maar ook de bioscoop en sportvoorzieningen zijn om de hoek. Het complex heeft een gezonde VvE en in de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! De koper heeft keuze uit drie projectnotarissen.
Indeling:
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De woon-eetkamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een laminaatvloer, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en veel opbergruimte.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 9,5m², is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig.
Tuin / berging:
Wat een heerlijke afmeting! Als je van tuinieren of zonnen houdt kom je hier helemaal tot leven. Door de fijne afmeting zijn er meerdere terrasjes, speelplekjes of groenstroken te creëren. In het gebouw bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van de fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2023)
Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2023)
Bouwjaar: 1988
Tuinligging: Oosten
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg
Extra’s:
+ Charmante benedenwoning met royale tuin;
+ Ruime woon- eetkamer met veel lichtinval;
+ Praktische keuken met veel opbergruimte;
+ Heerlijke tuin gelegen op het oosten;
+ Eigen berging;
+ Het complex heeft een gezonde VvE en de servicekosten bedragen: € 83,39 per maand;
+ Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen);
+ Niet-bewonersclausule van toepassing;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com,
Posthuma & Schutte netwerk notarissen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.574
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 154 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenbuurtweg 13-C in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 253.000 -
291.000
+5.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 4.574/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenbuurtweg 13-C in Ede ligt tussen de 253.000 en 291.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenbuurtweg 13-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenbuurtweg 13-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenbuurtweg 13-C is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,53 km |
Snelweg afrit | 0,94 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenbuurtweg 13-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus