Mondriaanstraat 7, Ede
92 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Paulus Potterstraat 4 6717 TE Ede
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
331.000
Wonen
77 m2
Perceel
124 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Creëer je droomhuis op een mooie plek in Ede
Eind jaren 80 werd deze woning gebouwd en nu, in 2024, krijg je de kans om de tweede eigenaar te worden. De diepe tuin, klaar voor een nieuwe invulling, is gesitueerd op het westen en in de voortuin staat een stenen berging voor de fietsen. Naar eigen smaak kun je deze woning gaan verbouwen, moderniseren en verduurzamen tot een (t)huis naar jouw persoonlijke smaak. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de zolderkamer verbouwd kan worden tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Parkeren kan voor de deur en het is iets meer dan 100 meter lopen naar het buurtpark, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de Hogeschool bevinden zich in de nabijheid waardoor dit een fantastisch huis is voor een gezin. Met de fiets zijn het treinstation, winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis en het gezellige centrum goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je de stenen (fietsen)berging en de overdekte entree, die toegang geeft tot de hal.
Rechts in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Opvallend is de grootte van de hal, met genoeg plek voor een garderobe en een kast. De woonkamer met halfopen keuken heeft een diepte van ruim 10 meter. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht in de woonkamer naar binnen. Erg handig is de bergkast onder de trap, ten hoogte van het eetgedeelte.
De keuken is, net als de toiletruimte en badkamer, net zo oud als de woning. De wandopstelling heeft veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron zijn ingebouwd. Hier heb je de mogelijkheid om jouw droomkeuken te realiseren, in een wandopstelling of een U-vorm.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met dakkapel en beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. Het is mogelijk om een dakkapel te plaatsen, om de ruimte in de slaapkamers te vergroten.
De badkamer, inmiddels 34 jaar oud, is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je de wasmachine naar de tweede verdieping, dan kun je de douche vergroten of een ligbad plaatsen.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderkamer met een groot dakraam en de opstelling van de HR-ketel. Deze kamer is verwarmd en een prima basis om te verbouwen tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Exterieur:
Je bezoek aan deze woning begon in de voortuin, gesitueerd op het oosten. De achtertuin, te bereiken vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het zonnige westen. Recentelijk is een groot deel van de beplanting verwijderd, waar je goed de ruimte kan zien. Bij het grote terras hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm in een mooie kleurstelling.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 4 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 299.000 -
331.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.091/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paulus Potterstraat 4 in Ede ligt tussen de 299.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paulus Potterstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulus Potterstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulus Potterstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulus Potterstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paulus Potterstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus