Mondriaanstraat 7, Ede
92 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Jan Vermeerstraat 45 6717 SL Ede
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
369.000
Wonen
104 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een oprit, zonnige tuin en deels kunststof kozijnen
Wat een heerlijke plek om te wonen! Op een mooie plek in de straat, zonder inkijk van de overburen, staat deze lichte woning met een moderne badkamer, ruime slaapkamers, een HR-ketel en een tuin op het zuiden. In de straat staan mooie bomen en het schuine dak aan de achterzijde heeft een uitstekende ligging om zonnepanelen te plaatsen. Nog een voordeel: de straat is heel rustig en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Zelf kun je parkeren op eigen terrein, wat ook heel aantrekkelijk is om een laadpaal te laten plaatsen.
Voor de basisschool hoef je maar een paar minuten te lopen en verder is er genoeg speelruimte voor de kinderen in deze gezellige wijk. Het is maar 500 meter lopen naar het winkelcentrum, waar iedere donderdag markt is. Met de fiets ben je snel bij de Kenniscampus, het treinstation en een van de vele sportverenigingen. Het centrum is zowel met de fiets als bus goed te bereiken. Woon jij straks in deze gezellige straat?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want de auto kan op eigen terrein geparkeerd worden. Open de voordeur naar de ruime hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje.
De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. Een halfhoog muurtje vormt een scheiding met de keuken, waar een wandopstelling met dubbele spoelbak staat. De grootte van de keuken biedt de mogelijkheid om een grote hoekopstelling of een dubbele wandopstelling meer te zetten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een zeer ruime hoofdslaapkamer met mooi uitzicht naar de achtertuin. Als je de huidige indeling handhaaft, dan kun je deze slaapkamer fraai indelen met een ruim slaapgedeelte en een apart kleedgedeelte. Of kies je voor de originele indeling met twee slaapkamers? Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
In 2021 is de badkamer geheel vernieuwd met mooie marmerlook wandtegels, grijze vloertegels en vloerverwarming. Naast de handdoekenradiator hangt een wastafelmeubel met spiegelkast en aan de andere zijde zie je een wandcloset en een inloopdouche met glazen wand. Het raam met ondoorzichtig glas zorgt wel voor lichtinval en niet voor inkijk vanaf de straat.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zeer ruime zolderkamer met een dakraam, hoge nok en bergruimte in de schuinten van het dak. Naast de HR-ketel zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de rest van deze kamer vraagt om een nieuwe invulling. Wordt dit een ruime slaapkamer, een werkkamer, hobbyruimte of je eigen sportruimte? Gezien de nokhoogte is het mogelijk om een bergvliering te realiseren.
Exterieur:
Aan de voorzijde kan een auto ruim op eigen terrein staan, waarbij er genoeg plek overblijft om naar de voordeur te lopen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zonnige zuiden te bereiken. Vanaf het terras met grindtegels kijk je naar de border, schutting, groenblijvende haag en het lichte grind. Aan de stenen (fietsen)berging met elektra is een overkapping met poort naar de steeg gebouwd. En zit je graag in de schaduw? Dan is het elektrisch bedienbare uitvalscherm perfect voor jou!
Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen (begane grond), voorzien van isolerende beglazing;
- Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping (2017), voorzien van isolerende beglazing;
- Rolluiken bij de voordeur, achterdeur, het keukenraam en de hoofdslaapkamer;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018);
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Vermeerstraat 45 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
369.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Vermeerstraat 45 in Ede ligt tussen de 332.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Vermeerstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Vermeerstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Vermeerstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Vermeerstraat 45 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,00 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 0,52 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Vermeerstraat 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Vermeerstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Vermeerstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Vermeerstraat 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus