Rembrandtlaan 172 6717 NN Ede

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement dat je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Rembrandtlaan 172 in Ede zeker het bekijken waard. Dit beganegrondappartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een eigen tuin en een berging.
De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse natuurgebieden. Een ideale woning voor starters of senioren die op zoek zijn naar comfort, gemak en mogelijkheden.

Ligging
De woning ligt zeer centraal. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zó naar winkelcentrum Stadspoort. Het intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen en bushaltes zijn in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien woon je dichtbij het Hoekelumse Bos, de Ginkelse Heide en de vogelrijke Binnenveldse Hooilanden. Voor een avondje uit ligt de Pathé-bioscoop met diverse restaurants op loopafstand.

Kenmerken op een rij:
- Begane grond appartement met tuin
- Gelegen nabij winkelcentrum De Stadspoort
- Volledig naar eigen wens te moderniseren
- Tuin op het noordwesten
- Aparte berging aanwezig (ca. 2,5 m²)
- Servicekosten circa €150,- per maand (de Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opnieuw opgericht)

Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je dit appartement op de begane grond. De woning beschikt hierdoor over een praktische en volledig gelijkvloerse indeling.

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer van circa 19 m². Door de grote raampartij en de deur naar de tuin voelt deze ruimte aangenaam licht en ruim aan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten.

Vanuit de woonkamer bereik je de eigen achtertuin van circa 28 m² gelegen op het noordwesten. Deze groene buitenruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en vormt een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van circa 10 m². Dankzij het grote raam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en biedt zij voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

In het complex is bovendien een aparte berging aanwezig (ca. 2,5 m²), ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 40 m²
- Energielabel A
- Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede.
- In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, ouderdom- en asbest artikel opgenomen.
- De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat.
- Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder