Huispedia
40 m2 wonen
2 kamers
A

Schumansingel 21

40 m²
2 kamers
A
6716 KC Ede
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 300K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige en populaire woonomgeving in De Rietkampen bevindt zich dit nette en praktisch ingedeelde tweekamerappartement met één slaapkamer. De woning beschikt over een eigen berging in het souterrain en een fijn balkon, terwijl het appartementencomplex kleinschalig en goed onderhouden is. Het appartement ligt op de bovenste etage en biedt een prettige combinatie van comfort en bereikbaarheid. Voor de deur is voldoende parkeerruimte aanwezig.
De ligging is ideaal: winkelcentrum De Stadspoort, scholen, een speeltuin en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de verbinding naar de uitvalswegen en de A12 is uitstekend, waardoor je snel onderweg bent.
Indeling
Via de hal, voorzien van meterkast en extra bergruimte, kom je binnen in de woning. De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt plaats aan zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan.
De keuken heeft een moderne uitstraling met lichte fronten en een houtlook aanrechtblad. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een wasemkap en een koelkast.
De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. In de slaapkamer is airconditioning aanwezig. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel, een design radiator en aansluiting voor de wasmachine.
Het balkon biedt ruimte voor een zitje en vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Door de gunstige zonligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om gedurende de dag van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1992;
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013);
- Er is een definitief energielabel A;
- De servicekosten bedragen ca. € 90,- per maand;
- In de slaapkamer is airconditioning aanwezig;
- Het balkon ligt op het zonnige zuidoosten;
- Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 272.000 - 300.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Inhoud
122 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 90 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop
  3. 18-02-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 272.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.125/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dubčeksinge. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Schumansing. 19 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Rembrandtla. 292 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 169,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 40,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schumansingel 21

De WOZ-waarde van Schumansingel 21 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schumansingel en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schumansingel 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 90,- /mnd
Kosten € 90 /mnd

Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.16 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.26 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.91 km · Treinstation
  • Lunteren 7.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schumansingel 21 in Ede ligt tussen de 272.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schumansingel. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schumansingel 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.