logo Huispedia

Willem Marislaan 16

Verkocht
Verkocht

Willem Marislaan 16 6717 HD Ede

€ 340.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 326.000 - 375.000
Wonen 77 m2
Perceel 267 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Hoekwoning met aangebouwde serre, stenen berging en royale tuin. De straat en omliggende lanen zijn ruim opgezet met veel groen, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke leefomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners terecht in het nabijgelegen winkelcentrum 'Spindop', waar supermarkten, lokale winkels en diensten te vinden zijn. Gelegen op korte afstand van de A12 en A30 en op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen. Scholen en kinderopvang zijn eveneens in de buurt gelegen wat de wijk aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.

Deze woning is perfect voor de doe-het-zelver die op zoek is naar een woning met veel potentie en die bereid is om de handen uit de mouwen te steken. Met een beetje visie en inzet kun je deze woning transformeren tot een modern en comfortabel thuis!

Zie je jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en begin aan het avontuur van het creëren van jouw ideale woning!

Globale indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, bergruimte, opstelling van boiler, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit uit de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken en deze heeft veel lichtinval en gezellige haard.

Half-open keuken met onder- en bovenkastjes, inbouwapparatuur CV-ketel en praktische bergkast. Vanuit de keuken toegang naar de aangebouwde serre waar men heerlijk kan genieten van het ruime achtertuin. Aangebouwde stenen berging met elektra en achter in de tuin is een extra houten bergruimte opgesteld.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk). Royale masterbedroom welke aan de voorzijde is gelegen. Eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en wastafel.

2e verdieping
Via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar welke de mogelijkheid heeft voor het creëren van een zolderkamer.

Exterieur
Eenvoudig aangelegde tuin op het Noorden gelegen. Het is een ruimte, vrij gelegen tuin en biedt veel privacy! Met wat aanpassingen kan dit getransformeerd worden tot heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen, tuinieren en gezellig samenzijn met vrienden of familie. Er is een achterom bereikbaar via de zijtuin. 
De grote stenen schuur is een goede toevoeging voor wie behoefte heeft aan een ruime werkplaats of gewoon extra opbergruimte. Achterin de tuin is tevens een klein tuinhuis gesitueerd voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmeubilair. 

Mogelijkheid voor het creëren van een garage en of carport.

Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 303 m³
Perceeloppervlakte 267 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel, Vaillant HR
Warmwater: CV-ketel, Vaillant HR
Bouwjaar: 1960
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Tuinligging: Noorden
Aanvaarding: In overleg
Notaris: Projectnotaris is Notaris.com te Ede

Kenmerken
+ Tussenwoning met aangebouwde serre en ruime stenen berging;
+ Eenvoudige woning welke vele mogelijkheden biedt;
+ Woning dient gemoderniseerd te worden;
+ Lichte woonkamer met gezellige sfeerhaard;
+ De woning is gelegen nabij diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum De Spindop en uitalswegen A12 en A30;
+ Op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2
  • Inhoud 303 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 140m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Marislaan 16 in Ede

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 326.000 - 375.000
+4.92% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 340.000 € 4.416/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Willem Marislaan 16 in Ede ligt tussen de 326.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Marislaan 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
95 m² +18 m²
124 m² -143 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
75 m² -2 m²
122 m² -145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
62%
107 m² +30 m²
122 m² -145 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
61%
100 m² +23 m²
119 m² -148 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Marislaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 340.000
Ditters Makelaars Ede
21-03-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
22-01-2024
Te koop
€ 000.000
Ditters Makelaars Ede

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Marislaan 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Marislaan 16 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,46 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 1,32 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.883

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+15.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Marislaan 16.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Marislaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Marislaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem Marislaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus