Molenstraat 37, Ede
65 m²
3 kamers
1992
€ 289.500
Laag in de markt
Dubceksingel 54 6716 RG Ede
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
301.000
Wonen
69 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bewoner: ''Compact en overzichtelijk appartement met fijne leefruimte en open uitzicht. Altijd weer genieten op het terras met dit uitzicht! Tevens gaf het appartement door de binnentuin mij een veilig gevoel.''
Ben je op zoek naar een appartement in Ede, met een ruim balkon en twee slaapkamers? In Atriumstede, aan de kant van het winkelcentrum, is dit begane grondappartement op zoek naar nieuwe bewoner(s) die voor de dagelijkse boodschappen alleen het parkeerterrein hoeft over te steken. Het appartement heeft een ruime keuken, gezellige woonkamer, een nette badkamer, aparte toiletruimte en een eigen berging in de onderbouw.
Het winkelcentrum met vele winkels, supermarkten, een apotheek en gezellige horeca ligt letterlijk aan je voeten. Ook het treinstation, de bioscoop, bibliotheek en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. Via de Dr. W. Dreeslaan is het een paar minuten naar de A12, met goede aansluitingen naar omliggende steden. Binnen een kwartier sta je in het bos of op de Ginkelse heide; wat het wonen in dit appartement in Ede heel aantrekkelijk maakt!
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Atriumstede heeft een beveiligde entree met een brievenbussen en video-intercominstallatie. De prachtige, afgesloten binnentuin met mooie beplanting, zitgelegenheid en vijver is een fijne ontmoetingsplek. Om het appartement te bereiken, hoef je geen trap of lift te gebruiken want huisnummer 54 bevindt zich op de begane grond. Aan de kant van het winkelcentrum en het parkeerterrein is een tweede entree voor bewoners.
Appartement:
De voordeur van dit sfeervolle appartement grenst aan de binnentuin. Aan de bijna 7.50 meter lange hal grenzen de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en bijkeuken. In de bijkeuken hangt de HR-ketel en er is ruimte voor de wasapparatuur.
Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met schuifdeuren naar het balkon. De ligging is fraai, niet aan het parkeerterrein maar aan het fietspad met groen aan twee zijden. Een ruime zithoek, eettafel en een servieskast kunnen in deze woonkamer prima staan.
In de keuken staat een meer dan 4 meter lange wandopstelling met hoge boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.
Aan de kant van de rustige binnentuin zijn twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer zie je mooi patroonbehang van een bos en een circa 2,5 meter lange kastenwand met schuifdeuren, van vloer tot plafond. De tweede slaapkamer met meterkast en groot raam is geschikt als werk-/hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een hoge wandkast. Het toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer, te bereiken vanuit de hal.
Exterieur:
Een van de voordelen van dit appartement is het ruime balkon, te bereiken vanuit de woonkamer. Met een diepte van ruim 2 meter en een breedte van 4 meter is er genoeg plek om buiten te zitten. Op het beton is kunstgras gelegd en dankzij de ligging op het oosten zit je hier ’s ochtends al in de zon.
Bijzonderheden:
- Stijlvol appartementengebouw met een lift (gelijkvloers wonen);
- Mooie binnentuin/atrium met veel groen;
- Ruim balkon op het oosten;
- VvE bijdrage € 109,62 per maand;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve en gezonde VvE;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.986
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 109 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubceksingel 54 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 282.000 -
301.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.986/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubceksingel 54 in Ede ligt tussen de 282.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubceksingel 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubceksingel 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2021
Verkocht
17-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubceksingel 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dubceksingel 54 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubceksingel 54 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,89 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 3,55 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubceksingel 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubceksingel 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubceksingel 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dubceksingel 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus