6716 PB Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Erasmusstate in Ede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Erasmusstate 56 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Erasmusstate 56 is gelegen in de gezellige buurt Rietkampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Erasmusstate 56 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmusstate en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmusstate 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erasmusstate 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Langeweidew. 16
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Erasmusstate 48
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Erasmusstate 98
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Mr. Beelpark 9
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Sartrestate 56
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 549.500
Sartrestate 46
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 539.000
Sartrestate 52
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 579.500
Erasmusstate 75
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 525.000
Martin Luth. 54
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Spinozastate 67
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Erasmusstate 56 nu tussen € 551.000 en € 639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erasmusstate 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
