Nansenstate 6 6716 NJ Ede

Sfeervol verbouwd, volop sfeer en altijd parkeerplek

Bewoners: "Wat wij zo prettig vinden aan dit huis, is dat er voor iedereen een eigen en comfortabel plekje is, terwijl de gezellige woonkamer en de tuin juist uitnodigen om samen te genieten. In de kindvriendelijke Rietkampen, met speelveldjes en alle voorzieningen dichtbij, voelt het wonen daardoor heel compleet."

Zoek je een huis waar je niet hoeft te verbouwen? Deze woning aan de Nansenstate is vanaf 2019 verbouwd, inclusief de achtertuin met veranda. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje, net als de toiletruimte en badkamer. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan en de oprit, die ruimte biedt aan twee auto’s, in 2025. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken.

Met een sportcentrum, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter heeft dit huis een fraaie ligging. Ook een winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht/Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn).

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Een goed begin is de oprit aan de voorzijde, waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Deze is, samen met de buren, in 2025 aangelegd. Vervolgens loop je naar de voordeur die, net als de kozijnen en ramen, in 2024 is geschilderd.
Ook binnen is er veel verbouwd en vernieuwd, vanaf het moment dat de bewoners eigenaar waren. De mooie laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en in 2023 is de toiletruimte vernieuwd.
De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte in huis, met grote ramen aan de zuidoostkant. Een brede vensterbank biedt genoeg plek voor planten en leuke accessoires, waardoor je de woonkamer een persoonlijk tintje kunt geven.
Het eetgedeelte grenst aan de keuken, die in 2019 is vernieuwd. De ruimte onder de trap is in gebruik als koffiecorner en de hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Erg fraai is het aanrechtblad, met de looks van beton maar dan heel onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping:
Dit type woning heeft een royale overloop, met een breedte van ruim 5.10 meter. Hier is niet alleen de trap vanaf de begane grond, maar ook de trap naar de tweede verdieping. Ook op deze vloer is een mooie laminaatvloer gelegd.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, de master bedroom met dakkapel en een slaapkamer met dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, is ingericht als werkkamer. In de master bedroom staat een grote garderobekast, die blijft staan. Je kunt dus direct gaan inrichten!
In 2023 is ook de badkamer vernieuwd, met fraaie wand- en vloertegels in kleuren die goed bij elkaar passen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel, een grote spiegel, hoge kast en een wandradiator. Niet alleen de toiletrolhouder en wandhaakjes, maar ook de kranen zijn in trendy zwart.

Tweede verdieping:
Deze verdieping bestaat uit drie ruimtes, klaar voor een nieuwe invulling. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasapparatuur en de aansluitende kamer, met een kastenwand en dakraam, kan als slaapkamer worden gebruikt. Dit geldt ook voor de kamer aan de achterzijde, die nu de functie vervult van werkkamer en gameroom.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer loop je de bijna 12 meter lange achtertuin op het zuidoosten in. Grote tegels, kunstgras en houten schuttingen maken de in 2021 aangelegde tuin heel onderhoudsvriendelijk. Beplanting is er ook, voor een fijne sfeer, en de veranda is een geliefde plek bij de bewoners. In de berging is plek voor de fiets(en) en er is een achterom, die je in no-time bij de openbare weg brengt.

Bijzonderheden:
- Vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer;
- Oprit (2025) voor twee auto’s;
- Achtertuin (zuidoost) aangelegd in 2021;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Energielabel B.

Toon meer Toon minder