Huispedia
140 m2 wonen
153 m2 perceel
6 kamers
B

Martin Luther Kingstate 25

140 m²
153 m²
6 kamers
B
6716 NA Ede
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.536/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 565K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige tuin met palmbomen
Aan de Martin Luther Kingstate, een straat met mooie bomen, staat deze zeer ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers. Nu worden de kamers onder andere gebruikt als gym en saunaruimte, maar een invulling met kinderkamers en een fijne thuiswerkplek is goed mogelijk. De woonkamer en aansluitende eetkamer zijn circa 50 m2 groot en de achtertuin met palmbomen heeft de perfecte zonligging.
Met een sportcentrum, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 250 meter is dit een perfecte plek voor jong en oud. Het dichtstbijzijnde speeltuintje bevindt zich zelfs maar twee huizen naar links! Ook het winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. Binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn).
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruimte voert de boventoon, ook in de hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De kleuren wit en donkergrijs vormen een fraai geheel in de toiletruimte. Verrassend is de grootte van de woonkamer, met een aanbouw aan de achterzijde en een riante eetkamer. Bij de aanbouw is een kunststof pui met schuifdeuren geplaatst, waardoor veel licht naar binnen valt.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken, met uitzicht op de rustige straat. De keukenopstelling is geplaatst met een hoekopstelling en een aparte halfhoge kast. Het aanrechtblad past goed bij de vloer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de verdieping is maatje ‘xl’. Boven de eetkamer is een extra (slaap)kamer, waarmee het totaal op vier komt. Deze kamer, in gebruik als sportruimte, grenst aan de master bedroom. De twee overige kamers worden nu als kleedruimte en sauna-/sportruimte gebruikt.
Aan de voorzijde is de vernieuwde badkamer, met een dakraam bij het bad. Verder zijn er een aparte douche, toilet, een zwarte designradiator en een badmeubel met wastafel in deze stijlvolle ruimte. Bergruimte is er niet alleen in de lades, maar ook in de spiegelkast.
Tweede verdieping:
Op de overloop, met dakraam, is plek voor de wasapparatuur en bijvoorbeeld een vriezer. Verder zijn er twee slaapkamers, beiden met een dakkapel, waarmee het totaal op zes komt. Zo is dit huis groot genoeg voor een gezin, om vanuit huis te werken én voor een eigen gym!
Exterieur:
Het hoogteverschil in de voortuin is fraai opgelost met verhoogde borders, waar lage beplanting is neergezet. Blikvangers in de achtertuin zijn de palmbomen, die al jaren de sfeer in de tuin bepalen. Aan drie kanten staan houten schuttingen, er is een achterom en in de berging kunnen de fietsen staan. En de ligging? Op het zonnige zuidwesten!
Bijzonderheden:
- Grote woon-/eetkamer op de begane grond;
- Zes (slaap)kamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 565.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
476 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 15-04-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 498.000 – 565.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.793/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noel-Bakers. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Nansenstate 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Martin Luth. 31 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14870
€
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Martin Luther Kingstate 25

De WOZ-waarde van Martin Luther Kingstate 25 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martin Luther Kingstate en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Martin Luther Kingstate 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Ede-Wageningen 4.19 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.47 km · Treinstation
  • Lunteren 7.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Martin Luther Kingstate 25 in Ede ligt tussen de 498.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martin Luther Kingstate. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Martin Luther Kingstate 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.