Nansenstate 20 6716 NJ Ede

Extra grote hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 dakkapellen en een brede oprit

‘Oost west, thuis best’. Deze hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers heeft een fijne zonligging, een diepe achtertuin en op de bovenste verdieping een dakterras op het westen. De eetkeuken is een gezellige plek en de royale woonkamer, met gashaard, kan geheel worden ingedeeld als zitkamer. De toiletruimte en badkamer zijn beide vernieuwd, waardoor je in dit huis niet hoeft te beginnen met verbouwen.
Zoek je ruimte en sfeer? Dan is dit een niet te missen kans!

Met een sportcentrum, kerk, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter is dit een perfecte plek om samen, of met de kinderen te gaan wonen. Ook het winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Zoeken naar een parkeerplek is niet nodig, want bij deze hoekwoning kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. Vervolgens is het een paar stappen naar de overdekte entree, met de voordeur die toegang biedt tot de hal.
De Z-vormige hal is een mooie ontvangstruimte, met de trapopgang en laminaat op de vloer. Aan de rechterzijde zie je de vernieuwde toiletruimte, met grote wand-/vloertegels en modern sanitair. Een trendy deur met glas biedt een mooi doorkijkje naar de royale woonkamer, die in open verbinding met de eetkeuken staat.
Met een breedte van meer dan 5.10 meter is deze woonkamer een heerlijke leefruimte, met lichtinval vanaf de oostkant. Blikvanger is de schouw met Faber gashaard, klaar voor sfeervolle en warme avonden op de bank.
In de eetkeuken zorgen ramen aan twee kanten voor veel lichtinval. Er staat een praktische hoekopstelling met alle benodigde apparatuur ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Deze hoekwoning heeft een afwijkende indeling ten opzichte van tussengelegen woningen. De slaapkamer aan de voorzijde is een stuk groter, waardoor er drie royale slaapkamers op deze verdieping zijn gesitueerd. Er ligt laminaat op de vloer en op de overloop is genoeg plek om een kast neer te zetten.
De badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een meubel met twee wastafels. Zwarte kranen, mooie spiegels met verlichting en een grote regendouche met handdouche maken de badkamer extra compleet.

Tweede verdieping:
Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor extra ruimte, waardoor er twee slaapkamers van formaat zijn ontstaan. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een berging en de andere slaapkamer is geschikt als werkkamer, kleedruimte of om je fitnessapparaten neer te zetten.

Exterieur:
Op de tweede verdieping ligt een dakterras op het westen, te bereiken vanaf de overloop. De achtertuin is ingedeeld met twee terrassen. Bij één van de terrassen is een overkapping geplaatst en de beplanting in de tuin is deels groenblijvend. En de fietsen? Die kunnen in de berging!

Bijzonderheden:
- Kozijnen met isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-combiketel;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Een sfeervolle Faber gashaard;
- Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
- Dakterras (west) en een achtertuin (oost);
- Dubbele dakkapel aan de achterzijde
- Energielabel B.

Toon meer Toon minder