Huispedia
112 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
B

Lutulistate 57

112 m²
157 m²
5 kamers
B
6716 NT Ede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.018/m²
Vraagprijs per m²
€ 481K – 532K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Rietkampen” gelegen HOEKWONING met een tuin op het zuidoosten met een extra grote houten berging.
Indeling: hal, toilet met een fonteintje, tuingerichte woonkamer met een trapkast en extra lichtinval door de zijramen, halfopen witte hoogglans keuken (2020) voorzien van een afwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een balkon en 2 met bergruimte, badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met een aansluiting voor de wasmachine, grote 4e slaapkamer: extra slaapkamer mogelijk.
Via een vlizotrap naar de bergzolder.
De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum “Stadspoort”, bioscoop ”Pathé”, ziekenhuis “Gelderse Vallei” en de snelwegen A12 en A30. In de omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes en basisscholen.
Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2024).
Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 407 m³. Woonopp. ca. 112 m². Perceelopp. 157 m². Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 481.000 - 532.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1994
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 450.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 481.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.518/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noel-Bakers. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Nansenstate 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Lutulistate 68 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14370
€
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.247,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lutulistate 57

De WOZ-waarde van Lutulistate 57 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutulistate en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lutulistate 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Ede-Wageningen 4.23 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.55 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 7.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lutulistate 57 in Ede ligt tussen de 481.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutulistate. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lutulistate 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.