Churchilldreef 33 6716 HK Ede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Churchilldreef in Ede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Churchilldreef 33 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Churchilldreef.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Churchilldreef 33 is gelegen in de fijne buurt Rietkampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 99 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 49m2 (op het zuiden)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- EDE E 3003
- Oppervlakte 110m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Churchilldreef 33 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Churchilldreef 33 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Churchilldreef en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Churchilldreef 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.734
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Churchilldreef 33 in Ede ligt tussen de 459.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Churchilldreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Churchilldreef 33? Bekijk het complete waarderapport.