Schaapsweg 2-G1, Ede
104 m²
88 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Nehrusingel 13 6716 GD Ede
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
485.000
Wonen
106 m2
Perceel
224 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zon in de tuin, een uitbouw en een prachtige keuken
Bewoners: "Van gourmetten met de opa’s en oma’s aan de grote eettafel tot lekker trampoline springen in de tuin: in dit huis en in de tuin is ruimte zat en is het toch gezellig vertoeven."
Met een leuke speeltuin en meerdere basisscholen op loopafstand is dit een geweldig huis voor jong en oud. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft drie (mogelijk vier) slaapkamers, een complete badkamer, prachtige keuken en een ruime woonkamer. Parkeren kan onder de carport, er zijn twee bergingen en de achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het westen.
We noemden al eerder de speeltuin en basisschool, maar er is nog meer. Met de fiets en lopend ben je snel bij het winkelcentrum, de bioscoop en een van de restaurants aan de Laan der Verenigde Naties. Niet alleen met de fiets, maar ook met de bus zijn het centrum en treinstation goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de carport loop je droog naar de stenen (fietsen)berging en de voordeur van deze hoekwoning. In de hal ligt een mooie, donkere tegelvloer die goed past bij de wandafwerking en de paneeldeuren. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, een bergkast en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is een heerlijk grote leefruimte met stucwerk op de muren en het plafond, dat bij het zitgedeelte is verlaagd. Je oog valt op de eikenhouten vloer, de Janus houtkachel en de mooie kleuren op de muren. Het eetgedeelte, groot genoeg voor een 6-persoons tafel, grenst aan de keuken.
In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld. De U-opstelling heeft veel bergruimte, een zwart granieten blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combi-ovens en een koelkast. Op de vloer in de keuken liggen dezelfde, donkere vloertegels als in de hal.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer met twee grote dakramen en de slaapkamer aan de voorzijde is ook groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk.
De badkamer met witte en grijze tegels fraai ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en de handdoekenrekken passen goed in het geheel.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is fraai verbouwd, waardoor deze verdieping klaar is voor gebruik. Vanaf de eerste verdieping gaat een vaste trap naar de overloop, waar de Hr-ketel hangt en de wasapparatuur staat opgesteld.
Aansluitend is de derde, eveneens ruime slaapkamer met twee grote dakramen. Op de vloer ligt laminaat en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Ben je op zoek naar een vierde slaapkamer, dan is het mogelijk om deze kamer te splitsen. Of realiseer je die extra kamer op de eerste verdieping?
Exterieur:
De buitenruimte aan de voorzijde is in gebruik als carport, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. Ben je de rijder van een elektrische auto, dan is het mogelijk om een laadpaal te realiseren.
Vanuit de uitgebouwde woonkamer loop je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Er is genoeg speelplek voor de kinderen en zelf kun je lekker buiten zitten. Houten schuttingen en schanskorven zorgen voor privacy in deze onderhoudsvriendelijke tuin. Blikvanger is de stenen berging met overdekt terras, waar de bewoners graag zitten.
Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport);
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Ruime berging met overdekt terras;
- Verwarming en warm water via een Benraad cv-ketel;
- Het buitenschilderwerk (m.u.v. berging) is in 2021 uitgevoerd;
- Mogelijkheid voor een dakkapel en zonnepanelen (achterzijde);
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.769
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nehrusingel 13 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 439.000 -
485.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.769/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nehrusingel 13 in Ede ligt tussen de 439.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nehrusingel 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nehrusingel 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-06-2020
Verkocht
09-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nehrusingel 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nehrusingel 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 4,38 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nehrusingel 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nehrusingel 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nehrusingel 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nehrusingel 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus