6715 LL Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Markiezenhof in Ede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Markiezenhof 45 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Markiezenhof 45 is gelegen in de fijne buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Markiezenhof 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Markiezenhof 45 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markiezenhof en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Markiezenhof 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Markiezenhof 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Liebeek 2
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Hertespoor 22
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Zuiderhout 3
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Rienderstein 4
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Nimrodlaan 11
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Rietveen 33
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Markiezenhof 39
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Springendal 15
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Laarwoud 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Zuilestein 9
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Markiezenhof 45 nu tussen € 773.000 en € 898.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Markiezenhof 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
