6715 JS Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Diependaal in Ede ligt dit prachtige en royale herenhuis. Diependaal 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Ede, dan zit je hier goed. Diependaal 1 is gelegen in de gezellige buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Diependaal 1 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diependaal en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Diependaal 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Diependaal 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 425.000
Annadaal 7
161 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.000
Heyendaal 15
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 595.000
Heyendaal 29
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 595.000
Frankendaal 8
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Frankendaal 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Annadaal 83
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Markiezenhof 69
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Cloeckendaal 16
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Cloeckendaal 34
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 538.500
Catharinada. 29
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Diependaal 1 nu tussen € 759.000 en € 882.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Diependaal 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
