Diederickhof 14 6715 DJ Ede

145 m²
wonen
136 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 529.000 – 614.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1976
Bouwjaar
€ 529.000 – 614.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diederickhof in Ede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Diederickhof 14 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Diederickhof. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Diederickhof 14 is gelegen in de fijne buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 464 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen uitbouw, dakkapel, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • F 4012
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diederickhof 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 614.000
Woningwaarde
+4.72%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 772,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Diederickhof 14

De WOZ-waarde van Diederickhof 14 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diederickhof en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Diederickhof 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.853
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 3.69km - Treinstation
Lunteren 4.44km - Treinstation
Ede-Wageningen 4.6km - Treinstation
Scholen
CNS - Basisschool De Caleidoscoop 0.57km - School
CNS-basisschool De Vuursteen 0.69km - School
Basisschool Groene Vallei 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diederickhof 14 in Ede ligt tussen de 529.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diederickhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Diederickhof 14? Bekijk het complete waarderapport.