Schoonenburg 182, Ede
109 m²
126 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Koelhorst 85 6714 KN Ede
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
387.000
Wonen
123 m2
Perceel
142 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hoekwoning, volop kamers en een eigen garage
Deze drive-in-hoek-woning heeft aan de voorzijde een vrije ligging aan een groenstrook; het geeft deze woning net dat beetje extra. De woning heeft veel ruimte dankzij de rechte gevels; er is geen ruimteverlies van schuine daken. Op de begane grond zijn de garage en een slaap-/werkkamer. Op de eerste verdieping de ruime woonkamer en gezellige leefkeuken en nog een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en de badkamer. Parkeren kan op de oprit of in de garage en de extra brede achtertuin maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, tuinliefhebbers of als je graag op je eigen terras van de zon wilt genieten.
De woning is gelegen in een breed opgezette, rustige en groene straat, waar je je auto altijd kunt parkeren, en kinderen zich kunnen uitleven in de speeltuin om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen en de bakker kun je binnen 10 minuten lopen terecht bij Winkelcentrum Parkweide. Het centrum van Ede is binnen 7 fietsminuten te bereiken. Verschillende basis- en middelbare scholen liggen op loop- en fietsafstand. En binnen 5 minuten ben je bij de bus. Daarnaast is de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A30 en de A12.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Achter de voordeur is veel ruimte verborgen. De hal is verdeeld in twee ruimten en heeft toegang tot de inpandige garage, meterkast en de tuingerichte kamer die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze kamer heeft een vaste kast, een groot raam en een deur naar de tuin. De garage is een prima plek voor je auto, motor, fiets en je werkbank.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot de woonkamer, de grote keuken en de toiletruimte met fonteintje. De glazen scheidingswanden aan weerszijden van de overloop zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zit-/tv-hoek. Aan de andere kant van deze verdieping is de leefkeuken, voorzien van een keukenopstelling.
Tweede verdieping:
Veel woningen hebben kleine slaapkamers of kamers met onpraktische schuine daken; deze woning vormt hierop een uitzondering. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee zeer ruimte slaapkamers; de hoofdslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en één slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en de hoofdslaapkamer en ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Ook is er op deze verdieping nog een aparte wasruimte.
Exterieur:
Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met toegang tot de garage en de entree van de woning. De extra brede achtertuin heeft een zonnige zuidoosten ligging.
Bijzonderheden:
- De woning dient naar eigen smaak cosmetisch gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, tuin);
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koelhorst 85 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 352.000 -
387.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.642/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koelhorst 85 in Ede ligt tussen de 352.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koelhorst 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koelhorst 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-09-2017
Uit de verkoop
09-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koelhorst 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koelhorst 85 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,02 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,22 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koelhorst 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koelhorst 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koelhorst 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koelhorst 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus