Glindhorst 35 6714 KG Ede

Maar liefst 7 slaapkamers, een zonnige tuin, oprit en energielabel A

Groot, groter, grootst! In De Horsten staat deze hoekwoning met maar liefst 7 slaapkamers en een sportruimte, die ook als thuiswerkplek gebruikt kan worden. Verder heeft dit huis, met een woonoppervlakte van 180 m2, een badkamer op de eerste verdieping, een tweede sanitaire ruimte op de tweede verdieping en uiteraard een toilet op de begane grond. Je kunt parkeren op eigen terrein, de entree is uitgebouwd en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden.

Voorzieningen als scholen, winkelcentra (Bellestein en Parkweide) en medische voorzieningen zijn met de fiets in no-time te bereiken. De bus zorgt voor goede verbindingen met het centrum en het station, van waaruit je per trein je reis kan vervolgen richting Utrecht en Arnhem. Via de N224 ben je snel op de A12, A30 en andere uitvalswegen richting omliggende steden, dorpen en de Foodvalley.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Het eerste pluspunt van deze woning is de uitgebouwde entree, met een grote schuifdeurkast voor jassen en andere spullen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de berging/bijkeuken en de oorspronkelijke hal, met de meterkast en toiletruimte. Er ligt laminaat op de vloer, en bij de schuifdeurkast is inbouwverlichting in het plafond geplaatst.
De woon-/eetkamer heeft niet alleen een speelse indeling, maar ook veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Het ruime zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte, met plek voor een 6-persoonstafel, is aan de achterzijde. Dankzij de bergkast is de trap nauwelijks zichtbaar, en profiteer je wel van het licht dat via het trapgat naar binnen valt.
Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, met een donkere tegelvloer en mooi uitzicht op de tuin. De hoekopstelling met lichtgrijs aanrechtblad en de hoge kastenwand zijn in 2018 geplaatst, in een fraaie stijl en met diverse inbouwapparatuur: een SMEG gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Eenmaal boven sta je in een lichte en multifunctionele ruimte, in gebruik als sportkamer. Maar een invulling als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer is ook mogelijk. De aansluitende overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom. Beide kamers zijn heel ruim, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en twee wastafels in een meubel.

Tweede verdieping:
In 2006 is er een dakopbouw geplaatst, met een volwaardige etage als resultaat. Op deze etage zijn maar liefst vier slaapkamers, waarmee het totaal op zeven (!) komt. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer en dankzij de grote ramen is het heel licht.
Vanaf de overloop is tevens de tweede sanitaire ruimte bereikbaar, voorzien van een toilet en wastafel. Hierdoor is de tweede verdieping extra praktisch in gebruik en beschikken de slaapkamers op deze etage over eigen sanitaire voorzieningen.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat, waardoor er de mogelijkheid is om op eigen terrein te parkeren. Verder zie je hier een mooie boom en ander groen, aan de rechterzijde van dit zeer ruime huis.
Hou je van de zon? De extra brede achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. Er staan rondom mooie schuttingen, er is een achterom en er staat een houten tuinhuis voor de fietsen. Het ronde terras biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten, terwijl de kinderen op het pleintje aan de achterzijde spelen. Perfect toch?

Bijzonderheden:
- Dakopbouw, gerealiseerd in 2006;
- Merendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- HR-ketel (Remeha, 2021) en een hybride warmtepomp (Techneco Elga, 2017);
- 16 zonnepanelen, geplaatst in 2017;
- Uitgebouwde entree aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers en een sport/werkkamer op de eerste verdieping;
- Vier slaapkamers op de tweede verdieping;
- Zonnige tuin (zuid);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel A

Toon meer Toon minder