Wadestein 1 6714 DW Ede

89 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 419.000 – 487.000
2009
Bouwjaar
€ 419.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wadestein in Ede ligt dit unieke en riante appartement. Wadestein 1 heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Wadestein 1 is gelegen in de leuke buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wadestein 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.000 – 487.000
Woningwaarde
+5.84%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13310
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 284,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Wadestein 1

De WOZ-waarde van Wadestein 1 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Wadestein 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wadestein 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.036
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 2.47km - Treinstation
Ede-Wageningen 3.42km - Treinstation
Lunteren 5.16km - Treinstation
Scholen
Al Amana 0.25km - School
Al Amana 0.3km - School
Gereformeerde Basisschool De Triangel 0.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wadestein 1 in Ede ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wadestein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wadestein 1? Bekijk het complete waarderapport.